杭州又有三宗宅地恢复挂牌！钱塘新区35万方宅地12日开抢

　　钱塘新区、临安恢复挂牌宅地一览表

　　浙江在线-住在杭州网3月6日讯（浙江在线记者何肖霞）今早，浙江省土地使用权网上交易系统显示，钱塘新区、临安此前中止的经营性用地恢复挂牌出让。

　　其中，主城区杭钱塘储出 [2020]1号、2号共计两宗地块恢复挂牌出让，两宗宅地报名截止时间为3月11日17时，保证金到账截止时间为3月11日17时，地块出让时间为3月12日09时、10时。

　　临安区临政储出[2020]1-5号共计五宗地块恢复挂牌出让，包括一宗玲珑单元宅地，该地块报名截止时间为3月13日16时，保证金到账截止时间为3月13日16时，地块出让时间为3月16日09时。

　　钱塘新区中止地块恢复挂牌公告

　　临安区中止地块恢复挂牌公告

　　钱塘新区恢复挂牌地块详情

　　钱塘新区两宗住宅用地，地块均位于下沙大学城北，起始楼面价分别为14180元/㎡、7806元/㎡，精装限价均价相同为26200元/㎡。其中JS0603-11地块需配建公租房59310㎡。

　　随着金地宋都·都会钱塘、龙湖·春江天越的售罄，下沙大学城北新房市场进入了“零库存”时代。

　　2017年金地重金购入两宗地块，成交楼面价分别为13369元/㎡（自持23%）、9644元/㎡（自持41%），东面地块还需现房销售。都会钱塘自2018年7月首开，截至目前已全部售罄，高层精装均价23014元/㎡、洋房精装均价27000元/㎡；现房毛坯均价23753元/㎡。

　　2018年龙湖竞得春江天越地块，成交楼面价16480元/㎡，自持20%，是目前板块地价标杆。开盘至今，春江天越约13万方均已售罄，其中高层精装均价24325元/㎡，小高层精装均价26257元/㎡，洋房精装均价29370元/㎡。

　　目前大学城北基本无新房可售，此次挂牌两宗地块合计体量达35万方，也将缓解板块购房需求。

　　钱塘新区大学城北两宗地块区位图 （来源：决策通）

　　临安区恢复挂牌地块详情

　　临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块，出让面积51524㎡，容积率1.8，可建面积92743.2㎡，起价5000元/㎡。

　　商品住宅毛坯销售均价不高于18300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27450元/㎡，精装标准不高于3500元/㎡。

　　地块位于临安区玲珑镇，距离临安城区较远，目前板块内无在售项目，距离本案最近的在售项目为越秀•悦映城，近期高层精装售价16086元/㎡，与本案限价有一定的差距。

　临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）